有“有故事”的網(wǎng)友表示，之前有過(guò)開發(fā)商承諾送金條，但是最后兌現(xiàn)的時(shí)候確是給的黃金券，買房的業(yè)主并不能直接得到黃金，只能自行購(gòu)買然后抵扣，可想而知，需要另外支付的費(fèi)用也不是一筆小數(shù)目。項(xiàng)目火了之后，更是有網(wǎng)傳爆料稱，業(yè)主買房已經(jīng)四個(gè)月了，承諾的黃金卻依舊沒(méi)有兌現(xiàn)。當(dāng)事人稱：總價(jià)249萬(wàn)的房子，售樓部經(jīng)理承諾返現(xiàn)50多萬(wàn)黃金。2月15號(hào)就已經(jīng)付了首付網(wǎng)簽成功了，當(dāng)月28號(hào)貸款也已經(jīng)到位了，說(shuō)是網(wǎng)簽之后兩個(gè)月內(nèi)就能返還成功，但是當(dāng)時(shí)售樓處并沒(méi)有出具紙質(zhì)合同，只有和銷售的聊天記錄。讓人看完不禁直呼，開發(fā)商套路深，買房人一定要擦亮眼睛仔細(xì)甄別。其實(shí)目前樓市的基本情況大家都清楚，除去一線大城市的熱門樓盤外，剩余大部分開發(fā)商都在打折售房，畢竟現(xiàn)在是打折也不一定好賣，因?yàn)樗械拈_發(fā)商都在打折，就看誰(shuí)的樓盤質(zhì)量好打折力度大了。但是開發(fā)商內(nèi)卷并不一定都是好事，這番“明爭(zhēng)暗斗”之下預(yù)示的是樓市的下行，開發(fā)商們不得及想辦法應(yīng)對(duì)。不僅是新房難賣，去化周期不斷加長(zhǎng)，二手房的掛牌量更是一直居高不下，成交量比起前面幾個(gè)月也是出現(xiàn)了一定滑坡。所以很多專家媒體也是直言：市場(chǎng)上賣房難度又增加了，一旦二手房的成交量下降，購(gòu)房者的消費(fèi)信心也會(huì)受到一定的影響。相比于很多畫大餅的項(xiàng)目，畢竟購(gòu)房者們也許更愿意買常規(guī)促銷的賬。相比于買房送黃金，也許大家更愿意相信看房送西瓜這類活動(dòng)。開發(fā)商進(jìn)行降價(jià)促銷的意義主要還是在于引流拓客，只要新房簽約成功，開發(fā)商就能從銀行獲得貸款資金，繼而“盤活”整個(gè)項(xiàng)目。但是隨著各色活動(dòng)的推出，購(gòu)房者對(duì)于房地產(chǎn)也有了更全面的認(rèn)知，愿意買賬的人也越來(lái)越少。