五月初，昆山兩樓盤因大幅降價被暫停網(wǎng)簽一事引發(fā)不少關(guān)注和討論。5月6日，網(wǎng)上傳出一份由江蘇省昆山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)的《關(guān)于昆山嘉寶網(wǎng)尚置業(yè)有限公司、昆山長泰置業(yè)有限公司違規(guī)行為的通報》的文件。文件顯示，昆山嘉寶網(wǎng)尚置業(yè)有限公司在其開發(fā)建設(shè)的夢之悅花園項目、昆山長泰置業(yè)有限公司在其開發(fā)建設(shè)的尚濱花園項目銷售過程中，擅自大幅度降價銷售，擾亂了房地產(chǎn)市場正常秩序，造成了社會不穩(wěn)定因素。已要求立即整改，暫時關(guān)閉網(wǎng)簽（待整改結(jié)束后予以開通），并已將其不良行為計入年度誠信檔案。類似昆山這樣的地方政府限制大幅度降價的情況并非個例。2023年2月，深圳龍崗一新盤就因打出“首付30萬”而被政府叫?！?dāng)?shù)囟嗝薪樵谂笥讶绊椖客莆谋硎荆挥谏钲谑旋垗弲^(qū)的信城·縉悅城開發(fā)商開年活動推出一批準(zhǔn)現(xiàn)樓住宅，僅限2棟，產(chǎn)品為78平方米-95平方米三房四房，總價295萬元起，三成首付客戶僅需30萬元、貸款210萬元，白送60萬元首付。也就是說，按295萬元最低總價房源來算，原本三成首付最低也要88.5萬元，若首付僅需30萬元，相當(dāng)于僅一成首付，總房價也相當(dāng)于打了約八折。而按照深圳政府的規(guī)定，樓盤售價不得高于或者低于備案價的15%。不過，該項目賣了一天一夜后被政府叫停。據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計，去年5月至12月，近20市（縣）出臺政策，限制商品房成交價格下跌幅度。